Vorige | Volgende

Waltersingel 88 Apeldoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer ruim opgezette helft van dubbel woonhuis met eigen oprit en een vrijstaande stenen garage voorzien van dubbele deuren en een vliering. De diepe zonnige achtertuin is op het noorden gesitueerd (zowel zon- als schaduwplekjes) en heeft een sfeervolle overkapping achter de garage. De woning is gebouwd in 1935 en beschikt over veel karakteristieke elementen: grote dakoverstekken, erkers, paneeldeuren met omlijsting, glas-in-lood en-suite deuren. De woning is royaal uitgebouwd en intern geheel in 2017 verbouwd. Denk hierbij aan keuken, badkamer(s), toiletruimtes, plafonds en gestucte muren. Ligging aan de groene westkant van Apeldoorn, in de geliefde woonwijk Sprengenbos. Alle voorzieningen binnen handbereik. Energielabel C. Woonoppervlakte 160 m² en inhoud 611 m³. Het perceel is 473 m² groot.


Indeling:
Begane grond: Fraaie entree, hal met prachtige granieten vloer, vernieuwde meterkast en trapopgang, modern toilet, toegang tot de kelder (10 m²), woonkamer met 2 erkers en en-suite schuifdeuren, eetkamer met erker, luxe keuken (2017) voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, Quooker, combi-oven/magnetron, bakoven (Siemens), 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser) met achterentree, ruime werk-/speelkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin. De begane grond is geheel v.v. een prachtige visgraatvloer.

1e Verdieping: Overloop, luxe toiletruimte met fonteintje, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met walk-in closet en toegang naar het balkon, luxe badkamer (2017) met ligbad, separate douchehoek, houten badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping: Overloop met aansluiting wasapparatuur met werkblad en gootsteen, berging met aansluiting CV-ketel (Nefit 2017), nette 2e doucheruimte, 2 slaapkamers beide met dakkapel, 1 met slaapruimte op de vide.


Bijzonderheden:
• Jaren ’30 twee-onder-één kap-woning.
• Vrijstaande stenen berging met dubbele deuren en vliering.
• Royale uitbouw.
• In 2017 volledig verbouwd/gemoderniseerd.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• 4 (5) Slaapkamers, ruime werkkamer en 2 douchegelegenheden.
• Ligging nabij de bossen en de heide van de Veluwe.
• Uitvalswegen A1/A50 goed bereikbaar.
• Centrum op fietsafstand.
• Voorzien van dakisolatie en (gedeeltelijk) dubbele beglazing.
• Energielabel C (geldig tot 14-11-2033).


Vraagprijs: € 725.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-11-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoog Soeren R 4088
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
210 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waltersingel 88 Apeldoorn

naar Waltersingel 88 Apeldoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
NWWI
VastgoedCert