Omschrijving
Moderne en strak afgewerkte 2-onder-1-kap woning met riante uitbouw aan de achterzijde, eigen oprit en grote dakkapel. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda. Ligging aan een rustige straat met veel groen aan de westkant van Apeldoorn.
De woning is gebouwd in 1932 en in de laatste jaren compleet gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse wooncomfort. Zoals volledige isolatie, zonnepanelen (2023), airconditioning, houten vloeren en gedeeltelijke vloerverwarming. De badkamer is geheel vernieuwd in 2023. Kortom; een woning waar je zo in kunt! Woonoppervlakte 117 m² en inhoud 433 m³. Het perceel is 215 m² groot.
Locatie:
De woning staat in de buurt Sprengenbos; een geliefde, kindvriendelijke buurt in Apeldoorn West. Je woont hier vlak bij het Sprengenbos, maar ook dichtbij stadspark Berg en Bos en Paleis het Loo. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk, een tennisclub en sportpark Orderbos. Het centrum van Apeldoorn ligt op korte fietsafstand. Hier kun je uitgebreid shoppen, musea bezoeken of uit eten gaan. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting de A1 of de A50.
Indeling:
Begane grond: Zijentree, hal met prachtige granitovloer en toegang via vaste trap naar de 1e verdieping, meterkast, modern toilet met fontein, lichte woonkamer en-suite met erker en houtkachel, riante woonkeuken aan de achterzijde met waanzinnige lichtinval en luxe inbouwkeuken voorzien van kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, wijnklimaatkast en kastenwand met bakoven, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot de provisie kelder. Vanuit de keuken is er toegang naar het terras middels openslaande deuren.
1e Verdieping: Overloop met toegang via vaste trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met toegang naar het platte dak, luxe badkamer (2023) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping: Ruime overloop met bergkast voor de CV-opstelling, 2 slaapkamers met vaste kasten (waarvan 1 voorzien van wasmachineaansluiting). Airconditioning op één slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een dakkapel (ramen voorzien van vliegenhorren).
Bijzonderheden:
• Gerenoveerde jaren ’30 woning.
• Eigen oprit en vrijstaande houten berging met veranda.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen.
• Sfeervolle houtkachel.
• Verwarming en warm water middels CV-ketel.
• Woonkeuken voorzien van vloerverwarming (aangesloten op de CV).
• Zonnescherm achterzijde.
• Energielabel C (geldig tot 05-06-2027).
Vraagprijs: € 639.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
