Omschrijving
Heerlijke, lichte uitgebouwde tussenwoning met energielabel A nabij het centrum van Apeldoorn met 5 slaapkamers, luxe keuken, badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin met berging. De woning is tot in de perfectie afgewerkt en combineert sfeer en luxe met comfort in alle vertrekken van de woning. De volledige begane grond heeft vloerverwarming. Op het dak liggen 13 zonnepanelen. De woning heeft een eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein.
De woning is in 2016 gebouwd in een kleinschalig nieuwbouwproject tussen de Molenstraat en de Burgemeester Quarles van Uffordlaan. De woning ligt aan het einde van het doodlopend hofje dat alleen voor fietsers en voetgangers doorgang naar de Molenstraat biedt. Op het woonerf zijn parkeerplaatsen voor bezoekers en er is een laadpaal aanwezig. Door de ligging is het rustig wonen en toch centraal ten opzichten van het centrum van Apeldoorn, met alle voorzieningen, het station en de snelwegen A1 en A50.
Indeling:
Begane grond:
De entree heeft een garderoberuimte, meterkast, een moderne toiletruimte met fontein en wandhangend sanitair en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de aangename lichtinval direct op. Die ontstaat door toepassing van grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning. De uitgebouwde woonkamer is aan de tuinzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras en net afgewerkte plantenborders. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis welke wordt gebruikt als fietsenberging en voor tuingereedschap De luxe open keuken aan de voorzijde van woning is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, (Quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-stoom/heteluchtoven, koffiezetapparaat, inductieplaat en afzuigkap) en met het grote raam tot aan de grond een fijne plek om een heerlijk gerecht klaar te maken voor vrienden of familie.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Hier zijn nog 2 slaapkamers gecreëerd en er is een ruimte voor de wasmachine, droger en CV-installatie. De gehele achterzijde is voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
• Energiezuinige woning;
• Volledig geïsoleerd;
• Koelkast, Vriezer, quooker, afzuiging en inductieplaat zijn uit 2022.
• Begane grond zijn alle ramen voorzien van screens, de eerste en tweede verdieping zijn de ramen voorzien van
rolluiken;
• Vrijstaande houten berging;
• Eigen parkeerplaats;
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van airco;
• Ligging nabij alle voorzieningen;
• Uitbouw achterzijde en royale dakkapel;
• Energielabel A (geldig tot 20-05-2026).
Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
