Vorige | Volgende

Loudonstraat 23 Apeldoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Riant uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met houten garage, houten berging, veranda en oprit voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd omstreeks 1933 en nadien aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping. De diepe achtertuin biedt veel privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Woonoppervlakte 130 m² en inhoud 492 m³. Het perceel is 374 m² groot.


Indeling:
Entree, hal met granito vloer, meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met erker en gashaard, en-suite deuren met glas-in-lood naar tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren en luxe inbouwkeuken voorzien van betonnen aanrechtblad, spoeleiland/bar met Quooker kraan, 5-pitsgaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron, provisiekelder, hal met toilet en achterentree.

1e Verdieping: Ruime overloop met berging, aansluiting wasapparatuur, bergkast met opstelling CV-installatie (Remeha 2022), 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met dakkapel, moderne badkamer met dakraam, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: Overloop met dakraam en slaap-/werkkamer met groot dakraam.


Bijzonderheden:
• Houten garage (40 m²) voorzien van eigen CV-installatie, pantry, toilet en vloerverwarming.
• Zonnepanelen (10 stuks).
• Screens en rolluiken aan achterzijde en zijkant van de woning.
• Vloerwarming aanwezig in woonkamer, keuken, badkamer en zolder.
• Karakteristieke elementen; granitovloer, paneeldeuren, hoge plafonds, en-suite deuren met glas-in-lood.
• Strakke wand- en vloerafwerking.
• Ligging nabij Zuiderpark.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Nagenoeg geheel v.v. dubbelglas en deels v.v. dak-, muur- en vloerisolatie.
• Energielabel C (geldig tot 24-06-2031).


Vraagprijs: € 449.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-06-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn N 8266
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
176 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Loudonstraat 23 Apeldoorn

naar Loudonstraat 23 Apeldoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
NWWI
VastgoedCert