Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning met karakteristiek behouden authentieke elementen ligt aan een rustige (doodlopende) straat in de gewilde wijk Het Loo, op loopafstand van Paleis het Loo en de Kroondomeinen. Tevens is de goed onderhouden woning zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, de gezellige Koninginnelaan die bekend staat om haar speciaalzaken, winkelcentrum Kerschoten, theater Orpheus maar ook diverse scholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen.
Het betreft een grotendeels vanaf 2019 gerenoveerde woning uit 1924 met veel aandacht voor het behoud van diverse karakteristieke, authentieke elementen.
Indeling
Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van een prachtige authentieke granitovloer, toegang naar de provisiekelder/wasvoorzieningen, meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de (af te sluiten) woonkamer en keuken bereikbaar.
De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een in 2019 gelegde eikenhouten visgraatvloer. Verder is de ruimte voorzien van authentieke glas-in-loodramen in o.a. de erker, een houtkachel en een serre met in 2023 aangebrachte openslaande deuren naar de goed onderhouden en besloten tuin. Alle grote ramen zijn in 2024 vervangen door HR++ glas. De glas-in-loodramen en bovenlichten zijn voorzien van voor- en/of achterzetramen. De gezellig ogende en ruime keuken is voorzien van vloerverwarming, diverse apparatuur waaronder een heetwaterkraan en een zitje waar je een fijn uitzicht op de tuin hebt. Tevens zit hier de zijingang van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval, een in 2019 gelegde houten vloer en toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn elk voorzien van twee ruime inbouwkasten. De derde kamer biedt toegang tot het platte dak. De opgewekte badkamer is voorzien van vloerverwarming, een in 2022 aangebrachte luxe regendouche, toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Ook op deze verdieping zijn alle ramen in 2024 vervangen door HR++ glas.
Tweede verdieping:
Voorzien van drie aparte, multifunctionele ruimtes met veel lichtinval, waaronder een slaapkamer die af te sluiten is middels een schuifdeur. De andere ruimtes zijn bijvoorbeeld in te delen als (thuis)werkruimte en walk-in-closet.
Kenmerken:
- Unieke ligging in een bosrijke omgeving nabij Paleis het Loo en de Kroondomeinen
- Grotendeels gerenoveerd vanaf mei 2019
- Diverse authentieke elementen, waaronder een granitovloer en glas-in-loodramen
- Sfeervolle woonkamer met serre die bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer
- Openslaande deuren naar de goed onderhouden tuin, gelegen op het (zuid-)oosten
- Vier slaapkamers
Vraagprijs: € 598.500 ,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
