Omschrijving
Stijlvol woongenot in een heerlijk groene parkachtige omgeving op loopafstand van het centrum.
Sfeervol gemoderniseerde karakteristieke vrijstaande woning met een diepe besloten tuin op het zuidwesten (ca. 30 meter) op een fraaie groenrijke parkachtige locatie gelegen in de statige woonomgeving van de Parkenbuurt aan een rustige woonstraat. Zowel de bossen als het centrum van Apeldoorn bevinden zich op een kleine loopafstand van de woning.
De woning:
Het heeft een prettige sfeer, een prachtige zonnige woonkamer, waar de licht gestuukte muren het licht opvangen van de hoge raampartijen. De moderne gezellig ogende haard is op afstand te bedienen en tevens geschikt als bijverwarming, boven de haard is de tv strak ingebouwd. Het eetgedeelte geeft een connectie met de keuken en woonkamer. De fraaie modern klassieke zwarte inbouwkeuken met strak wit aanrechtblad en wasbak steekt mooi af ten opzichte van de muren en oogt daardoor als een juweeltje binnen het geheel. De luxe badkamer is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De woning geeft ruimte aan 2 slaapkamers op de 1ste verdieping en 1 slaapkamer op de begane grond. Het bijgebouw is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Er is de beschikking over een parkeerplaats op eigen terrein en tevens de mogelijkheid tot gratis parkeren aan de straatkant.
De woning is gebouwd in 1909, heeft een woonoppervlak van 107 m2, inhoud 396 m3 en totaal grondoppervlak 139 m2. Het dak en de muren zijn volledig geïsoleerd en de ramen voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water middels een cv Remeha Callenta combi ketel.
De indeling:
Begane grond: Ruime hal met een fraaie originele voordeur, met glas-in-lood, en garderobe. Vernieuwde meterkast (8 groepen met aardlek). Half open inbouw-/woonkeuken, de woonkeuken beschikt over openslaande tuindeuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigschouw.
Modern klassieke licht gestuukte woonkamer (36 m2) met een gashaard (Faber), een massief frans eiken parketvloer (visgraad met een zwarte bies) en zicht op de sfeervolle rustige woonstraat van de Canadalaan en de tegenover gelegen authentieke kerk. Bijgebouw met een eigen voor- en achterentree, modern toilet en een werk-/slaapkamer met zicht op de achtertuin.
1e verdieping: De eerste overloop is te bereiken middels een rechte steektrap vanwaar u via de lichte overloop 2 ruime slaapkamers kan bereiken en de luxe badkamer.
De tuin:
De bijzondere parkachtige diepe tuin ligt vrij en geheel beschut op het zuidwesten, omringd met volgroeide bomen waardoor u geniet van privacy op hoog niveau. De riante tuin biedt zowel zon als schaduw.
Nadere informatie:
De woning is geheel gemoderniseerd; heeft de status van een karakteristiek pand; de woning is aan de voorzijde te betreden middels twee ingangen, een ingang voor het hoofdgebouw en een ingang voor het bijgebouw.
De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd, o.a. het binnenschilderwerk van de kozijnen, muren, leidingwerk, meterkast, elektra, vloeren, keuken, toilet en badkamer.
Vraagprijs: € 749.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
